住みやすさが数字でよく分かるDB│東急【大岡山】安心・安全編

生活拠点を選ぶときに、「便利さ」や「楽しさ」以外にも、ぜひチェックしてほしいことがあります。
生活する上での「安心・安全」です。

この記事は、【大岡山】を生活拠点の候補として検討している方のために、周辺地域の「安心・安全」は実際どうなのか？がよく分かるようデータをまとめたものです。
分譲・賃貸物件をお探し中の方、両方のお役に立てる情報が満載です！

チェックしておきたいデータ

• 安心して暮らせる施設は充実しているか？
• 治安はどうか？
• 地震に強いエリアなのか？
• 水害に強いエリアなのか？

【大岡山】 の“安心・安全”＜医療＞は？│数字で分かるDB

生活拠点で安心して暮らせるかどうか？
例えば以下のようなチェックポイントがあります。

• 病院はちゃんとある？
• 治安は大丈夫？

早速、具体的な数字で見ていきましょう。

【大岡山】周辺の医療機関は充実。夕方以降の駆け込み受診も大丈夫。

2007年に日本初の駅上病院として誕生した東急病院。外観上は駅とほぼ一体化しています 
診療科目が多い病院が駅の至近にあると安心ですね。

ただし、診療は15：00までなので、会社勤めの人は有休を取らないと受診が難しいかもしれません。

＜診療科目＞内科、消化器・肝臓内科、腎臓・透析内科、糖尿病内科、循環器内科、呼吸器内科、神経内科、心療内科、外科、消化器外科、肝胆膵外科、肛門外科、乳腺外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻いんこう科、精神科、リハビリテーション科、麻酔科（齋藤 洋一）、放射線科、婦人科

【大岡山】駅から徒歩10分圏内にある医療機関レポート

前述の東急病院のような総合病院の他に、基本的な診療科目(内科、皮膚科、眼科、整形外科、婦人科)の医療提供がなされる機関が計15施設あり、そのうち18:30以降にも診療を受け付けている医療機関の割合も高いということが確認できました。

特筆すべきは歯科医院の充実度！
数(15)もさることながら、中には22時まで診療を行っているところもありましたよ。

【大岡山】基本の病院リスト

【大岡山】早朝・夜・週末 受診可 病院リスト

【大岡山】基本の歯科医院リスト《定休日》別一覧

●は診療日、空欄が定休日です。

月	火	水	木	金	土	日	医療機関名
	●	●	●	●	●	●	ひたち歯科医院
●		●	●	●	●	●	大岡山中央歯科クリニック
●	●	●		●	●	●	大岡山駅前歯科•矯正歯科
●	●	●	●	●	●		村田歯科医院／三木歯科医院
●	●		●	●	●		たかえす歯科／三浦歯科医院／住谷歯科医院
●	●	●		●	●		神尾歯科医院／よしだ歯科クリニック／新井歯科クリニック／大岡山つかさき歯科／セレナデンタルオフィス／柴崎歯科医院

【大岡山】早朝・夜・週末/祝日 受診可 歯科医院リスト

【大岡山】は、医療機関が充実、歯科医院は激アツ！

【大岡山】 の“安心・安全”＜治安＞は？│数字で分かるDB

ひと口に大岡山駅周辺といっても、それぞれのエリアで微妙な違いがあります。

これより【大岡山】周辺とは、大岡山駅を中心に半径約1キロ圏内とし、以下を対象とします。

犯罪発生状況で見る【大岡山の治安】周辺エリアの治安もよし

警視庁HP掲載の統計データの犯罪発生状況に関する「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、【大岡山】周辺エリアの令和3年の犯罪発生状況(令和3年)は以下のような結果でした。

【大岡山エリア】令和3年　犯罪発生件数

下表は、大岡山駅を中心としたおおよそ1キロ圏内の町丁を抽出して、上から犯罪発生件数が少ない順に掲載したものです。ワーストランキングなので、後順位(数字が大きい)ほど発生件数が少ないということです。

	町丁目名	発生件数 合計 (年)
犯罪発生件数が少ない1位 4367位	大田区南千束2丁目	2件
犯罪発生件数が少ない2位 4023位	目黒区大岡山１丁目 大田区石川町１丁目	3件
犯罪発生件数が少ない3位 3695位	大田区石川町２丁目	4件
3408位	大田区南千束１丁目	5件
3080位	目黒区原町２丁目、南１丁目、南２丁目 大田区南千束３丁目	6件
2356位	目黒区平町２丁目	9件
1953位	目黒区南３丁目、大岡山２丁目	11件
1205位	目黒区原町１丁目	16件
680位	目黒区平町１丁目	24件

大岡山周辺エリア【犯罪発生状況】区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数
＜参考＞警視庁：令和3年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数より

※集計対象は全5032市区町丁。同率順位があるので、発生件数ワースト１～4706位までというランク付けになります。

この統計データでは、犯罪を “凶悪犯、粗暴犯、侵入窃盗、非侵入窃盗、その他” に分類していますが、【大岡山】周辺エリアでの“凶悪犯”の発生件数は0件でした。

全データを見てみると、大田区のワースト１位は大田区西蒲田7丁目で251件、目黒区のワースト１位は目黒区自由が丘1丁目の133件でした。

犯罪発生の背景はいろいろだと思いますので安易には断定しきれませんが、上記ワーストの発生件数と単純比較した定量的な評価としては、大岡山の周辺エリアは治安的に心配なエリアではないといえるのではないでしょうか。

【大岡山】は、治安に大きな不安要素なし

【大岡山】の “安心・安全” ＜地震＞に強い？│数字で分かるDB

未曾有の大地震をいくつか経て、その備えの重要性を痛感している人も多いと思いますが、それでも自分の住む場所について真剣に考えるのは、もしかすると引越しの時ぐらいではないでしょうか。

【大岡山】への引越しを検討している方だけでなく、すでにお住まいの方も、ぜひ以下データをご覧ください。

「地震に関する地域危険度測定調査」から見る【大岡山】周辺データ

ここからは、東京都都市整備局が概ね5年おきに行う調査の第9回「地震に関する地域危険度測定調査(令和4年9月公表)」データをもとに話をすすめます。

この調査における危険性を測定するための指標は以下のものです。

A	建物倒壊危険量（棟/ha）	地震による面積当たりの建物全壊棟数
B	火災危険量（棟/ha）	地震による面積当たりの建物全焼棟数
C	災害時活動困難係数	道路等の整備状況による災害時の活動の困難さ
D	地域危険度ランク	５段階の相対評価。各ランクの存在比率をあらかじめ定め、順位に基づき、ランクを割り当てています。

調査では、AとBを合算して、Cを乗じることで「総合危険度」を測定しています。
まず、総合危険度で【大岡山】周辺の地震に関する危険性の低い順ランキングを見てみましょう。

総合危険度　危険性が低い順

	町丁目名	地盤 分類	危険量 （棟/ha）	危険度 ランク
１位	中根２丁目 大岡山２丁目	谷底低地 台地	0.19	１
２位	南千束２丁目	台地	0.23	１
３位	平町２丁目	台地	0.24	１
４位	緑が丘１丁目	台地	0.25	２
５位	緑ヶ丘２丁目	谷底低地	0.29	２

以下に地盤地質に関する補足説明を引用しておきます。

山地・丘陵・台地

形成された年代が古く、洪積層を中心とした地盤です。団結した地盤のため地震が起きた場合でも揺れが増幅されにくいことから、比較的危険度が低い地域です。

谷底低地

大地を刻む谷底での堆積物でできているため軟弱な地盤です。地震が起きた場合に、揺れが増幅されやすいことから比較的危険度が高い地域です。

出典：東京都土木技術研究所「東京都地盤地質図(23区内)」(昭和44年)、東京都防災会議「東京区部の地盤区分図」(昭和53年)

今度は、総合危険度をリスクの高い順で見てみましょう。

総合危険度　危険性が高い順

	町丁目名	地盤 分類	危険量 （棟/ha）	危険度 ランク
１位	大岡山１丁目	台地	1.36	４
２位	南千束３丁目	台地	1.09	３
３位	原町１丁目	谷底低地	1.07	３
４位	北千束１丁目	台地	0.92	３
５位	南３丁目	台地	0.82	３

個々の指標「建物倒壊」「火災」の危険度も知りたいですよね。
どちらかというとリスクが高いエリアを知りたいニーズのほうがあるでしょうか。
続けてみていきましょう。

建物倒壊危険度　危険性が高い順

	町丁目名	地盤 分類	危険量 （棟/ha）	危険度 ランク
１位	原町１丁目	谷底低地	4.72	３
２位	原町２丁目	谷底低地	3.31	３
３位	南千束３丁目	台地	2.91	２
４位	南３丁目	台地	2.81	２
５位	大岡山１丁目	台地	2.57	２

火災危険度　危険性が高い順

	町丁目名	地盤 分類	危険量 （棟/ha）	危険度 ランク
１位	南千束３丁目	台地	1.89	４
２位	大岡山１丁目	台地	1.32	３
３位	原町１丁目	谷底低地	1.10	３
４位	北千束３丁目	台地	0.89	３
５位	南３丁目	台地	0.78	３

災害時活動 困難係数　危険性が高い順

	町丁目名	地盤 分類	危険量 （棟/ha）
１位	大岡山１丁目	台地	0.35
２位	南千束３丁目	台地	0.23
３位	原町１丁目	谷底低地	0.18
４位	北千束１丁目	台地	0.30
５位	南３丁目	台地	0.23

内閣府の「防災情報のページ」に、兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）での死因について以下のような記述がありました。

圧倒的に多いのは呼吸ができなくなって亡くなった「窒息死」で全体の53.9パーセント、次が、多臓器不全などにつながる「圧死」で12.4パーセント、その他を含め、建物もしくは家具が原因による犠牲者が全体の83.3パーセントを占めます。残りの16.7パーセントの犠牲者の9割以上を占める15.4パーセントの犠牲者は、火災現場で発見されています。そしてその約8割に当たる12.2パーセントの人たちは、生きている状態で火事に襲われたことがわかっています。

内閣府「防災情報のページ」https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h21/11/taisaku.html

なお、生きている状態で火事に襲われたというのは、家具や建物の下敷きになっていたことが理由だとも言及されていました。

こういう過去の事例があるので、倒壊と火事延焼を指標として調査設計されているんですね。
また、救助が遅れることで助かる命が失われることもあるため、災害時活動困難係数も重要な指標ですね。

注意点として、ここでのランキングは【大岡山】周辺のごく限られた対象地域内でのランキングですので、【大岡山】周辺で選ぶなら、どこがいいかな？の参考にしてください。

調査元の示す通り、危険度ランクは相対的なものではありますが、調査対象全体におけるランクなので、その数値については参考にしていただいていいと思います。5段階で数値が大きいほど危険度が高いということです。

これらのデータを参考にして、家具の設置、家具の転倒防止、その他防災について見直して、そしてできる限りの備えをしてほしいと願っています。

【大岡山】の “安心・安全” ＜水害＞に強い？│数字で分かるDB

【大岡山】周辺エリアでの洪水による浸水について調べてみると、呑川に沿った地域にはやはり浸水のリスクがあるようですが、【大岡山】周辺エリアで広範囲に及ぶ被害が出るということはなさそうです。

意外にも洗足池周辺での浸水想定は多くありませんでした。

ご自身で調べていただくには、以下リンク先、ハザードマップポータルサイトの「重ねるハザードマップ」が便利です。

あなたの町のハザードマップ（ハザードマップポータルサイト）

 安心・安全の次は、【大岡山】データベースには、利便性・楽しさ編をチェック！

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